홍천 양평 경계의 양평 청운면 독립적인 위치의 배후 국유림 조경 잘 된 이쁜 전원주택 매매

1. 기본 소개

소재지 : 경기도 양평군 청운면 갈운리

토지 면적 : 1,125㎡(340평)

토지 지목 : 대지(197평), 농지(143평)

토지 용도 : 계획관리지역

진입 도로 : 지적상 포장된 도로에 접함

주택 면적 : 110.2㎡(33.3평)

주택 구조 : 경량철골구조이며, 외벽은 벽돌 마감 지붕은 아스팔트 싱글

준공 일자 : 2010년 2월 1일 (5년 전에 바닥 벽지 주방 리모델링 함)

주택 방향 : 정남향(거실 기준)

내부 구조 : 방 3, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실

난방 급수 : 기름보일러 / 지하수(대공)

매매금액 : 3억2천만원(금액 조율 불가)

개별 주택 공시지가가 1억이하로 다주택자나 법인의 취득세 중과에서 제외됨

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실에서 약 1시간 10분(75km)

학교, 시외버스터미널, 마트 등이 있는 면 소재지 시내 약 7분

경의중앙선 용문역이 있는 용문 시내까지 약 20분

2차선 메인 도로에서 약 600m 안쪽으로 잘 포장된 도로를 통해 진입

주택 주변으로 국유림에 둘러싸여 외부에 노출이 되지 않는 아늑한 독립적인 위치의 경치가 좋음

각종 조경수가 잘 관리되어 숲속에 있는 느낌

인근에는 아래쪽으로 한우 우사가 있으나 영향이 없고, 육계농장이 인근에 있으나 냄새로 인한 영향은 거의 없음

3. 주택 상세

주택은 직사각형 구조로 거실과 주방이 넓게 배치되어 여러 명이 방문하였을 때 비좁지 않은 구조입니다.

주인분은 20명의 가족 친척분들이 와도 넓게 사용하였고, 주차공간도 매우 넉넉하여 불편함이 없었으며, 마음껏 떠들고 놀기 좋았다고 합니다.

특히 거실 앞쪽은 국유림으로 둘러싸여 외부에서 노출 안되는 독립성이 매우 좋은 구조입니다.

넓은 잔디정원과 넓은 주차공간 또한 큰 장점입니다.

조경수들이 10년이 넘는 동안 자리를 잡았고, 거실 앞의 숲속에 온 듯한 나지막한 국유림의 나무들이 피톤치드를 뿜어대는 곳입니다.

내부는 5년 전에 바닥은 헤링본 스타일의 강마루로 시공하고, 벽지는 파스텔톤으로 하여 집안의 분위기는 깔끔하면서 모던하게 하였고, 거실에 설치된 멋진 벽난로는 집안의 분위기를 운치 있게 합니다.

4. 참고 사항

외부 간섭받지 않는 독립적인 위치의 국유림 속 숲속 느낌의 홍천 양평 경계의 전원주택을 찾으셨다면 추천드립니다.

잘 조성된 조경수와 반려견과 마음껏 뛰어놀 수 있는 안전한 잔디정원이 매력적인 국유림에 둘러싸인 숲속 전원주택입니다.

서울과의 접근성이 좋고, 생활환경도 편리하며, 메인 도로에서 진출입도 용이한 주택입니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/GpyUaMYARJo