1. 기본 소개

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 서석면 풍암리

토지 면적 : 581㎡(176평)

토지 지목 : 대지

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 남서향

진입 도로 : 국유지 현황 도로에 접함

주택 면적 : 112.8㎡(34평)

주택 구조 : 일반목구조(고벽돌마감, 징크 지붕, 내진설계)

준공 일자 : 미 준공(매수인 명의로 준공예정)

난방 급수 : LPG 가스보일러 / 약 100m 대공 단독 지하수

내부 구조 : 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 보조주방

부대 시설 : 천장 에어컨 3대, 거실 천장 실링팬, 빌트인 LG냉장고 및 냉동고, 넓은 포치 공간, 벽돌 담장

매매 금액 : 2억5천만원(금액 조율 불가)

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실역에서 약 1시간 30분

서울 양양 간 고속도로 내촌 IC에서 약 20분

시외버스터미널, 마트, 학교 등이 있는 면 소재지 시내에서 약 3분(도보로 가능)

2차선 도로에서 약 1.3km 안쪽을 포장도로로 진입(확포장 예정)

주변은 영향을 주는 축사나 송전탑이 없음

해발 350고지로 공기가 맑고 깨끗함

주택에서 보이는 경치가 막힘없이 트여 있음

3. 토지 및 주택 상세

토지는 도로 지분이나 경사면 유실이 없는 긴 직사각형 형태로 토지가 넓게 보이고 활용도가 좋습니다.

주택의 뒤쪽에 텃밭 공간이 넓게 되어 있고, 주택의 앞쪽은 넓은 잔디가 식재가 되어 있습니다.

진입도로는 국유지 하천부지를 통해 진입하므로 주차공간을 넓게 사용할 수 있습니다.

토지의 한쪽 면은 전체를 적벽돌 담장을 이쁘게 시공하여 깔끔하고 아늑합니다.

주택은 신축주택으로 경험이 많고 감각이 좋은 건축가분이 건축을 하였습니다.

매매 주택 뒤쪽으로 건축가분이 거주를 하시는 곳으로 책임시공을 하였습니다.

외벽을 고벽돌로 마감하고 지붕은 징크로 마감하여 모던하고 깔끔하며, 내구성과 관리가 용이하도록 하였습니다.

주택의 거실 앞쪽 외부는 데크가 아닌 관리나 내구성이 좋은 석판으로 마감하여 깔끔합니다.

1층은 23평으로 안방, 화장실, 드레스룸(세탁실), 거실, 주방, 보조주방이 있고 내부계단을 통해 올라가는

2층은 11평으로 다락방과 화장실이 있습니다.

거실의 천장고가 높아서 답답함이 없고 거실 앞은 통창으로 시공되어 햇빛이 잘 들고 경치가 좋습니다.

그리고 천장형 에어컨 3대와 실링팬이 설치되어 있으므로 특별히 에어컨 시공을 하지 않아도 됩니다.

특히 현관문 공간과 현관 앞의 외부의 넓은 포치 공간이 매력적인 주택이며, 보조주방 또한 매력적인 공간입니다.

4. 참고 사항

잘 지은 고벽돌 마감의 경치 좋은 동해안과 서울과의 중간지점의 세컨드 하우스를 찾으셨다면 추천드립니다.

건축가분이 해당 지역에서 자리 잡고 인근에 거주를 하시면서 책임시공을 하셔서 믿을 수 있는 신축주택입니다.

토지의 형태와 주택의 외관 등이 주변의 자연환경과 어우러져 정말 이쁜 모습입니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/_UR7C_s_b9Y