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| 금액정보 |
매매가
27,000
만원
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| 위치정보 |
강원 홍천군 남면
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| 테마 |
계곡인접 계곡접함 |
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| 토지정보 |
대지면적 660㎡ (199.65평)
도로지분면적 33㎡ (9.98평)
총면적 693㎡ (209.63평)
129만원/PY
용도지역 계획관리지역
지목 대
도로조건 포장지적상도로
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| 건물정보 |
건축면적 79.7㎡ (24.11평)
연면적 79.7㎡ (24.11평)
지상 1층
준공일 2020년 7월 23일
주차 2대이상
난방 기름보일러
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| 상세정보 |
방수 2 실
욕실 1 실
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| 옵션정보 |
 지하수 상수도 텃밭 |
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| 주택구조 | 내진설계된 경량철골구조 | ||
| 주택방향 | 남향에 가까운 남서향 | ||
| 특이사항 | 추가로 10평의 썬룸공간이 제대로 설치됨 | ||
| 유해시설 | 해당없음 | ||
| 설명 |
양평 인접한 홍천 남면 전원주택 실사용 34평 토지 209평 매매 1. 기본 소개 소재지 : 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 토지 면적 : 693㎡(209평) 토지 용도 : 계획관리지역 토지 지목 : 대지(119평), 농지(80평), 도로(10평) 토지 방향 : 남서향 진입 도로 : 현황 도로에 접함 주택 면적 : 79.7㎡(24평) + 썬룸공간 10평 주택 구조 : 경량철골구조(내진설계) 외벽 지붕 : 벽돌 및 스타코 마감 / 아스팔트 싱글 지붕 준공 일자 : 2020년 7월 23일 난방 급수 : 기름보일러 / 단독 지하수(상수도 인입 예정) 주택 방향 : 남향에 가까운 남서향 내부 구조 : 방 2, 화장실 1, 거실, 주방, 다용도실, 다용도 공간 공시 지가 : 개별주택 공시지가는 1억 이하로 다주택자나 법인 매수 시 취득세 중과 없음 매매 금액 : 2억7천만원 2. 접근성 및 주변 환경 홍천에서 수도권과 가장 가까운 양평에 접한 남면으로 서울 잠실에서 약 1시간 15분 마트나 학교, 은행 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내에서 약 5분 2차선 도로에서 약 500m 안쪽에 포장된 도로를 통해 진입함(확포장 예정) 도보로 이용할 수 있는 카페와 식당이 있음 비발디파크 스키장 및 오션월드, 골프장 등이 15분 거리 주변은 영향을 주는 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 없음 주택 뒤쪽으로 유량이 있는 하천이 흐름 조용하고 아늑한 위치로 자연환경이 좋음 3. 토지 상세 토지는 전체 3필지로 주택이 위치한 대지 119평과 지목은 답이지만 현황은 밭으로 사용하고 있는 농지 80평이 있고 들어오는 도로 지분 10평이 있습니다. 토지는 경계를 따라 휀스가 설치되어 있고, 주택이 있는 대지는 외부에서 노출되지 않도록 2m 이상 높이의 나무휀스가 설치되어 있어서 주택 마당에서 편하게 외부 생활을 즐기거나 바베큐 파티를 할 수 있습니다. 대지 뒤쪽은 들어오는 진입도로가 있고 주차는 주택의 뒤편에 할 수 있으며 2대~3대 정도 가능합니다. 진입도로 옆은 하천이 흘러 자연환경이 좋습니다. 대지에는 마당과 주차공간 모두 잡석을 두껍게 깔아서 잡초관리를 할 필요 없이 깔끔하고 편하게 관리할 수 있도록 하였고, 농지에는 작물 종류별로 텃밭으로 사용하는 공간을 구분하고 나머지 공간은 잡초 매트를 시공해서 깔끔하게 농사짓고 이동할 수 있도록 하였으며, 비닐하우스가 설치되어 있습니다. 전체적으로 잘 관리가 되어 있습니다. 4. 주택 상세 주택은 건축물대장상은 27평으로 방 2, 화장실 1, 거실, 주방, 다용도실과 옷방이나 창고 공간으로 활용할 수 있는 다용도 공간으로 되어 있습니다. 현재 거주를 하고 계시기 때문에 내부는 깔끔하게 잘 관리가 되어 있습니다. 주택의 앞쪽 전면부 전체를 10평 규모로 썬룸이 추가로 설치되어 있는데 이 공간이 이 주택의 가장 큰 장점입니다. 바닥은 데크가 아닌 콘크리트를 타설 한 후 관리할 것이 없는 판석으로 시공하였고, 앞쪽 전체가 샷시로 설치되어 있으며, 지붕은 단열재 판넬로 시공하여 여름철에도 뜨겁지 않고 시원하게 공간을 활용할 수 있습니다. 썬룸공간이 간단히 설치된 것이 아닌 제대로 자재를 사용하여 설치되어 있어서 부족한 주택 공간을 충분하게 보완해 주고 있습니다. 따라서 주거공간 이외에 다양한 활동을 할 수 있는 썬룸공간이 매우 큰 장점인 주택입니다. 5. 참고 사항 양평에서 2억 중후반대의 제대로 된 텃밭과 주택을 찾지 못하셨다면 양평에 바로 인접한 홍천 남면의 본 매물을 확인하시길 바랍니다. 데크나 잡초 관리할 것 없고, 잘 관리된 텃밭과 잘 지은 주택, 그리고 제대로 건축한 10평의 넓은 썬룸공간, 외부 노출 안되는 높은 담장까지 설치된 제대로 된 전원주택입니다. 특히 생활 편의시설이 멀지 않고, 서울이나 수도권과의 접근성이 좋은 곳입니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/OuDxJDMZMV8 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 공시지가1억이하전원주택,홍천남면전원주택매매,서울가까운전원주택매매, | ||
| 문의처 | 김현우 [ 010-5883-2018 ] |
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양평 인접한 홍천 남면 전원주택 실사용 34평 토지 209평 매매
1. 기본 소개
소재지 : 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리
토지 면적 : 693㎡(209평)
토지 용도 : 계획관리지역
토지 지목 : 대지(119평), 농지(80평), 도로(10평)
토지 방향 : 남서향
진입 도로 : 현황 도로에 접함
주택 면적 : 79.7㎡(24평) + 썬룸공간 10평
주택 구조 : 경량철골구조(내진설계)
외벽 지붕 : 벽돌 및 스타코 마감 / 아스팔트 싱글 지붕
준공 일자 : 2020년 7월 23일
난방 급수 : 기름보일러 / 단독 지하수(상수도 인입 예정)
주택 방향 : 남향에 가까운 남서향
내부 구조 : 방 2, 화장실 1, 거실, 주방, 다용도실, 다용도 공간
공시 지가 : 개별주택 공시지가는 1억 이하로 다주택자나 법인 매수 시 취득세 중과 없음
매매 금액 : 2억7천만원
2. 접근성 및 주변 환경
홍천에서 수도권과 가장 가까운 양평에 접한 남면으로 서울 잠실에서 약 1시간 15분
마트나 학교, 은행 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내에서 약 5분
2차선 도로에서 약 500m 안쪽에 포장된 도로를 통해 진입함(확포장 예정)
도보로 이용할 수 있는 카페와 식당이 있음
비발디파크 스키장 및 오션월드, 골프장 등이 15분 거리
주변은 영향을 주는 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 없음
주택 뒤쪽으로 유량이 있는 하천이 흐름
조용하고 아늑한 위치로 자연환경이 좋음
3. 토지 상세
토지는 전체 3필지로 주택이 위치한 대지 119평과 지목은 답이지만 현황은 밭으로 사용하고 있는 농지 80평이 있고 들어오는 도로 지분 10평이 있습니다.
토지는 경계를 따라 휀스가 설치되어 있고, 주택이 있는 대지는 외부에서 노출되지 않도록 2m 이상 높이의 나무휀스가 설치되어 있어서 주택 마당에서 편하게 외부 생활을 즐기거나 바베큐 파티를 할 수 있습니다.
대지 뒤쪽은 들어오는 진입도로가 있고 주차는 주택의 뒤편에 할 수 있으며 2대~3대 정도 가능합니다.
진입도로 옆은 하천이 흘러 자연환경이 좋습니다.
대지에는 마당과 주차공간 모두 잡석을 두껍게 깔아서 잡초관리를 할 필요 없이 깔끔하고 편하게 관리할 수 있도록 하였고,
농지에는 작물 종류별로 텃밭으로 사용하는 공간을 구분하고 나머지 공간은 잡초 매트를 시공해서 깔끔하게 농사짓고 이동할 수 있도록 하였으며, 비닐하우스가 설치되어 있습니다.
전체적으로 잘 관리가 되어 있습니다.
4. 주택 상세
주택은 건축물대장상은 27평으로 방 2, 화장실 1, 거실, 주방, 다용도실과 옷방이나 창고 공간으로 활용할 수 있는 다용도 공간으로 되어 있습니다.
현재 거주를 하고 계시기 때문에 내부는 깔끔하게 잘 관리가 되어 있습니다.
주택의 앞쪽 전면부 전체를 10평 규모로 썬룸이 추가로 설치되어 있는데 이 공간이 이 주택의 가장 큰 장점입니다.
바닥은 데크가 아닌 콘크리트를 타설 한 후 관리할 것이 없는 판석으로 시공하였고, 앞쪽 전체가 샷시로 설치되어 있으며, 지붕은 단열재 판넬로 시공하여 여름철에도 뜨겁지 않고 시원하게 공간을 활용할 수 있습니다.
썬룸공간이 간단히 설치된 것이 아닌 제대로 자재를 사용하여 설치되어 있어서 부족한 주택 공간을 충분하게 보완해 주고 있습니다.
따라서 주거공간 이외에 다양한 활동을 할 수 있는 썬룸공간이 매우 큰 장점인 주택입니다.
5. 참고 사항
양평에서 2억 중후반대의 제대로 된 텃밭과 주택을 찾지 못하셨다면 양평에 바로 인접한 홍천 남면의 본 매물을 확인하시길 바랍니다.
데크나 잡초 관리할 것 없고, 잘 관리된 텃밭과 잘 지은 주택, 그리고 제대로 건축한 10평의 넓은 썬룸공간, 외부 노출 안되는 높은 담장까지 설치된 제대로 된 전원주택입니다.
특히 생활 편의시설이 멀지 않고, 서울이나 수도권과의 접근성이 좋은 곳입니다.
다음은 동영상 설명입니다.
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