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| 금액정보 |
매매가
50,000
만원
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| 위치정보 |
강원 횡성군 청일면
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| 테마 |
전경이 좋은 탁트인 전망, 배후임야 배후국유림, 요양용 힐링용, 펜션용도 토지매물, 외떨어진, 대형토지 |
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| 토지정보 |
대지면적 3478㎡ (1052.1평)
평당가격 48만원/PY
용도지역 계획관리지역
지목 대
도로조건 포장지적상도로
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| 건물정보 |
건축면적 159.9㎡ (48.37평)
연면적 228.73㎡ (69.19평)
지상 2층
준공일 2003년 8월 7일 - 2022년 전체 내부 리모델링
주차 10대이상
난방 기름보일러
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| 매출현황 | 1년 5~6천만원 | ||
| 객실현황 | 독채형애견펜션 | ||
| 부대시설 | 거주용 주택 별도로 있음 | ||
| 건물구조 | 일반목구조 | ||
| 건물용도 | 다가구주택-농어촌민박허가를 통해 펜션으로 운영중 | ||
| 건물방향 | 북동향 및 동향 | ||
| 설명 |
1. 기본 소개 소재지 : 강원특별자치도 횡성군 청일면 춘당리 토지 면적 : 3,478㎡(1,052평) 토지 지목 : 대지(667평), 전(385평) 토지 용도 : 계획관리지역 진입 도로 : 포장된 국유지 2차선 도로에 접함 토지 방향 : 남동향 및 동향과 북동향 건물 면적 : 228.73㎡(69평) 건물 용도 : 다가구주택(현재 농어촌민박을 통한 독채형 애견 펜션 운영 중) 건물 구조 : 일반목구조 준공 일자 : 2003년 8월 7일(2022년 전체 리모델링) 난방 급수 : 기름보일러 및 전기판넬 / 상수도 및 지하수(수영장 용도) 내부 구조 : 전체 방 6, 화장실 6, 주방 6, 반려견 욕실 1, 거실 1, 다용도실 부대 시설 : 소나무 숲 수영장 및 휴게 공간, 별도의 주인 거주공간 매매 금액 : 5억원(금액 조율 불가) 펜션 수익 : 1년에 5천만원 ~ 6천만원 정도 숙박 매출 발생(1박에 20~30만원) 2. 접근성 및 주변 환경 서울 잠실에서 약 1시간 30분 둔내역 및 둔내 IC 15분 마트, 학교 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내에서 약 3분 횡성군청, 횡성 IC 등이 있는 횡성 중심 시내에서 약 25분 주변은 개발이 힘든 임야로 둘러싸여 아늑하고 조용함 2차선 도로에서 바로 진입하여 진출입이 용이함 탁 트인 경치와 주변 경관이 좋음 3. 토지 상세 전체 2필지로 건물과 넓은 잔디정원이 있는 대지가 667평이 있고 추가로 건축 가능한 농지가 385평이 있습니다. 농지 385평 중 약 150평 정도는 토목공사와 평탄작업이 되어 있어서 허가받아서 바로 건축이나 기타 활용이 가능합니다. 토지는 전체가 계획관리지역으로 카페, 가든, 식당, 기도원, 연수원, 종교시설 등 다양한 여러 용도로 활용이 가능합니다. 4. 건물 상세 건물은 주인분이 4년 전에 전체 내부를 리모델링하여 화이트 톤으로 깔끔합니다. 현재는 독채형 애견 펜션으로 운영하면서 전원생활과 함께 수익을 내고 있습니다. 1층은 47평으로 방 4개(방 2개는 노래방과 놀이방으로 운영), 화장실 4개, 반려견 욕실 1개, 주방 4개, 거실, 다용도실로 되어 있고 1층 전체를 20~30만원 숙박요금을 받고 독채 애견 펜션으로 운영하고 있습니다. 2층은 22평으로 방 2개, 화장실 2개, 주방 2개로 1층 예약 손님분이 원할 경우 추가요금을 받고 객실로 운영하고 있습니다. 깔끔하게 잘 관리되어 있고, 단골 위주로만 운영하셔서 소소하게 5~6천만원 숙박 매출로 운영하고 있습니다. 5. 참고 사항 독채형으로 온 가족이 500평이 넘는 넓은 잔디정원과 소나무 숲, 여름철에는 풀장 등을 마음대로 간섭받지 않고 즐길 수 있는 대형견 출입이 가능한 흔하지 않은 펜션입니다. 그러다 보니 한번 숙박을 경험한 손님들은 단골로 매년 방문하는 곳입니다. 힘들게 여러 개의 객실을 운영하지 않아도 되고, 갈수록 숙박 매출이 줄어드는 일반 펜션들과는 달리 희소성이 있는 대형견 독채 애견 펜션입니다. 특히 전체 토지가 계획관리지역이고 2차선 도로에 접해 펜션 외에 다양한 용도로도 활용 가능합니다. 다음은 동영상 설명입니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/wBkxcG8T7ds |
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| 키워드 | 횡성소나무숲주택매매,배후임야천평토지주택매매,독채애견펜션매매, | ||
| 문의처 | 김현우 [ 010-5883-2018 ] |
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1. 기본 소개
소재지 : 강원특별자치도 횡성군 청일면 춘당리
토지 면적 : 3,478㎡(1,052평)
토지 지목 : 대지(667평), 전(385평)
토지 용도 : 계획관리지역
진입 도로 : 포장된 국유지 2차선 도로에 접함
토지 방향 : 남동향 및 동향과 북동향
건물 면적 : 228.73㎡(69평)
건물 용도 : 다가구주택(현재 농어촌민박을 통한 독채형 애견 펜션 운영 중)
건물 구조 : 일반목구조
준공 일자 : 2003년 8월 7일(2022년 전체 리모델링)
난방 급수 : 기름보일러 및 전기판넬 / 상수도 및 지하수(수영장 용도)
내부 구조 : 전체 방 6, 화장실 6, 주방 6, 반려견 욕실 1, 거실 1, 다용도실
부대 시설 : 소나무 숲 수영장 및 휴게 공간, 별도의 주인 거주공간
매매 금액 : 5억원(금액 조율 불가)
펜션 수익 : 1년에 5천만원 ~ 6천만원 정도 숙박 매출 발생(1박에 20~30만원)
2. 접근성 및 주변 환경
서울 잠실에서 약 1시간 30분
둔내역 및 둔내 IC 15분
마트, 학교 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내에서 약 3분
횡성군청, 횡성 IC 등이 있는 횡성 중심 시내에서 약 25분
주변은 개발이 힘든 임야로 둘러싸여 아늑하고 조용함
2차선 도로에서 바로 진입하여 진출입이 용이함
탁 트인 경치와 주변 경관이 좋음
3. 토지 상세
전체 2필지로 건물과 넓은 잔디정원이 있는 대지가 667평이 있고
추가로 건축 가능한 농지가 385평이 있습니다.
농지 385평 중 약 150평 정도는 토목공사와 평탄작업이 되어 있어서 허가받아서 바로 건축이나 기타 활용이 가능합니다.
토지는 전체가 계획관리지역으로 카페, 가든, 식당, 기도원, 연수원, 종교시설 등 다양한 여러 용도로 활용이 가능합니다.
4. 건물 상세
건물은 주인분이 4년 전에 전체 내부를 리모델링하여 화이트 톤으로 깔끔합니다.
현재는 독채형 애견 펜션으로 운영하면서 전원생활과 함께 수익을 내고 있습니다.
1층은 47평으로 방 4개(방 2개는 노래방과 놀이방으로 운영), 화장실 4개, 반려견 욕실 1개, 주방 4개, 거실, 다용도실로 되어 있고 1층 전체를 20~30만원 숙박요금을 받고 독채 애견 펜션으로 운영하고 있습니다.
2층은 22평으로 방 2개, 화장실 2개, 주방 2개로 1층 예약 손님분이 원할 경우 추가요금을 받고 객실로 운영하고 있습니다.
깔끔하게 잘 관리되어 있고, 단골 위주로만 운영하셔서 소소하게 5~6천만원 숙박 매출로 운영하고 있습니다.
5. 참고 사항
독채형으로 온 가족이 500평이 넘는 넓은 잔디정원과 소나무 숲, 여름철에는 풀장 등을 마음대로 간섭받지 않고 즐길 수 있는 대형견 출입이 가능한 흔하지 않은 펜션입니다.
그러다 보니 한번 숙박을 경험한 손님들은 단골로 매년 방문하는 곳입니다.
힘들게 여러 개의 객실을 운영하지 않아도 되고, 갈수록 숙박 매출이 줄어드는 일반 펜션들과는 달리 희소성이 있는 대형견 독채 애견 펜션입니다.
특히 전체 토지가 계획관리지역이고 2차선 도로에 접해 펜션 외에 다양한 용도로도 활용 가능합니다.
다음은 동영상 설명입니다.
다음은 동영상 설명입니다.
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