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| 금액정보 |
매매가
80,000
만원
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| 위치정보 |
강원 홍천군 화촌면
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| 테마 |
전경이 좋은 탁트인 전망, 대형토지 |
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| 토지정보 |
대지면적 6353㎡ (1921.78평)
평당가격 42만원/PY
용도지역 생산관리지역
지목 대
도로조건 포장현황도로
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| 건물정보 |
건축면적 241.61㎡ (73.09평)
연면적 241.61㎡ (73.09평)
지상 1층
준공일 2016년
주차 20대이상
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| 옵션정보 |
 상수도 텃밭 |
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| 설명 |
연수원, 요양원, 기도원, 종교시설, 창고, 물류시설, 테니스장 가능한 넓은 토지와 건물 3동 착한 가격 매매 1. 기본 소개 소재지 : 강원특별자치도 홍천군 화촌면 내삼포리 토지 면적 : 6,353㎡(1,922평) 토지 지목 : 대지(582평), 주차장(208평), 농지(전 1,059평), 도로 73평 토지 용도 : 생산관리지역 토지 방향 : 정남향 진입 도로 : 지적상 국유지 도로에 접함 건물 면적 : 전체 3개동 241.61㎡(73평) 건물 구조 : 경량철골구조 건물 용도 : 사무실 및 단독주택 준공 일자 : 2015년~2016년 기반 시설 : 상수도 시설되어 있고, 오하수는 하수종말처리장으로 직접 연결됨, 전기 및 통신 매매 금액 : 8억원(건물 포함 평당 약 42만원) 2. 접근성 및 주변 환경 서울 잠실에서 약 1시간 15분 서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 3분 거리 44번 국도와 56번 국도가 인접해 있음 홍천 중심 시내 10분 고속도로에서 진출입이 편하고 가까워서 서울이나 수도권 및 동해안으로 이동이 매우 용이함 2차선 도로에서 짧게 진입하여 진출입이 매우 용이함 정남향으로 매우 양지바르고 경치가 막힘없이 트여있음 송전탑은 없으며, 축사는 소를 키우는 우사가 인접해 있음(연세가 많으신 어르신이 몇 마리 키우고 계시며 그리 멀지 않은 날에 그만두실 계획임) 3. 토지 상세 토지는 전체가 평탄하고 정남향으로 앞이 막힘없이 트여 있어서 현장을 보시면 풍수를 알지 못해도 아늑하고 편안하며 좋은 느낌을 받을 수 있을 것입니다. 실제로 현재 주인분도 여기서 사업을 하시면서 더 크게 성장해서 사업체를 이전하게 되면서 매매하시게 되었습니다. 전체 1,922평 중 대지 및 주차장(준대지)이 790평이고 추가로 건축이 가능한 농지가 1,059평이 있습니다. 토지용도는 생산관리지역으로 카페나 음식점 허가는 되지 않지만, 소매점, 사무실, 연수원, 요양원, 기도원, 종교시설, 창고, 물류시설, 테니스장, 운동시설, 농어촌민박 통한 펜션, 주택 등의 허가에는 전혀 문제가 없습니다. 토지 뒤쪽에도 현황 도로에 접해있어서 진출입은 전혀 불편함이 없습니다. 특히 상수도와 하수처리시설이 인입되어 있어서 지하수나 정화조 때문에 신경 쓰실 필요가 전혀 없고, 2차선 도로에서 진출입도 매우 용이합니다. 경계를 따라서 담장과 휀스가 설치되어 있고, 출입구에는 자동 출입문이 설치되어 있어서 출입문부터는 외부에서 출입이 안되는 독립적인 공간이 만들어져 있습니다. 4. 건물 상세 건물은 전체 3동(73평)으로 사무소로 허가되어서 대표실과 회의실로 만들어진 31평의 건물과 사무소로 허가되어서 직원 사무공간으로 사용 중인 30평의 건물 및 단독주택으로 허가되어 야근 시 숙소로 사용 중인 12평의 건물이 있습니다. 단독주택의 경우 사무소나 근린시설로 용도변경이 가능하므로 주택으로 매입이 문제 되는 경우 주택 외의 용도변경이 가능합니다. 현재 회사에서 사무실과 휴게 공간으로 사용 중이며, 사업이 번창하여 사업체를 이전하는 관계로 매매하게 되었습니다. 그리고 여유 부지가 넓어서 추가 건축이 필요한 경우 얼마든지 추가 건축이 가능합니다. 5. 참고 사항 고속도로와 국도와의 진출입이 매우 용이하면서 남향으로 경치가 좋고, 좋은 입지의 좋은 기운의 토지임을 보시면 느끼실 것입니다. 전체 토지가 평탄하고 잔디가 잘 조성되어 있어서 법인이나 단체는 물론 개인 또한 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 높지 않은 지형임에도 탁 트인 경치가 참 좋은 마음이 편안해지는 좋은 토지와 다양하게 활용 가능한 3동의 건물이 좋은 가격에 매물로 나오게 되었습니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/KmAjPK-IIvw |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 2천평대형토지매매,정남향좋은터매매,명당매매, | ||
| 문의처 | 김현우 [ 010-5883-2018 ] |
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연수원, 요양원, 기도원, 종교시설, 창고, 물류시설, 테니스장 가능한 넓은 토지와 건물 3동 착한 가격 매매
1. 기본 소개
소재지 : 강원특별자치도 홍천군 화촌면 내삼포리
토지 면적 : 6,353㎡(1,922평)
토지 지목 : 대지(582평), 주차장(208평), 농지(전 1,059평), 도로 73평
토지 용도 : 생산관리지역
토지 방향 : 정남향
진입 도로 : 지적상 국유지 도로에 접함
건물 면적 : 전체 3개동 241.61㎡(73평)
건물 구조 : 경량철골구조
건물 용도 : 사무실 및 단독주택
준공 일자 : 2015년~2016년
기반 시설 : 상수도 시설되어 있고, 오하수는 하수종말처리장으로 직접 연결됨, 전기 및 통신
매매 금액 : 8억원(건물 포함 평당 약 42만원)
2. 접근성 및 주변 환경
서울 잠실에서 약 1시간 15분
서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 3분 거리
44번 국도와 56번 국도가 인접해 있음
홍천 중심 시내 10분
고속도로에서 진출입이 편하고 가까워서 서울이나 수도권 및 동해안으로 이동이 매우 용이함
2차선 도로에서 짧게 진입하여 진출입이 매우 용이함
정남향으로 매우 양지바르고 경치가 막힘없이 트여있음
송전탑은 없으며, 축사는 소를 키우는 우사가 인접해 있음(연세가 많으신 어르신이 몇 마리 키우고 계시며 그리 멀지 않은 날에 그만두실 계획임)
3. 토지 상세
토지는 전체가 평탄하고 정남향으로 앞이 막힘없이 트여 있어서 현장을 보시면 풍수를 알지 못해도 아늑하고 편안하며 좋은 느낌을 받을 수 있을 것입니다.
실제로 현재 주인분도 여기서 사업을 하시면서 더 크게 성장해서 사업체를 이전하게 되면서 매매하시게 되었습니다.
전체 1,922평 중 대지 및 주차장(준대지)이 790평이고 추가로 건축이 가능한 농지가 1,059평이 있습니다.
토지용도는 생산관리지역으로 카페나 음식점 허가는 되지 않지만, 소매점, 사무실, 연수원, 요양원, 기도원, 종교시설, 창고, 물류시설, 테니스장, 운동시설, 농어촌민박 통한 펜션, 주택 등의 허가에는 전혀 문제가 없습니다.
토지 뒤쪽에도 현황 도로에 접해있어서 진출입은 전혀 불편함이 없습니다.
특히 상수도와 하수처리시설이 인입되어 있어서 지하수나 정화조 때문에 신경 쓰실 필요가 전혀 없고, 2차선 도로에서 진출입도 매우 용이합니다.
경계를 따라서 담장과 휀스가 설치되어 있고, 출입구에는 자동 출입문이 설치되어 있어서 출입문부터는 외부에서 출입이 안되는 독립적인 공간이 만들어져 있습니다.
4. 건물 상세
건물은 전체 3동(73평)으로
사무소로 허가되어서 대표실과 회의실로 만들어진 31평의 건물과
사무소로 허가되어서 직원 사무공간으로 사용 중인 30평의 건물 및
단독주택으로 허가되어 야근 시 숙소로 사용 중인 12평의 건물이 있습니다.
단독주택의 경우 사무소나 근린시설로 용도변경이 가능하므로 주택으로 매입이 문제 되는 경우 주택 외의 용도변경이 가능합니다.
현재 회사에서 사무실과 휴게 공간으로 사용 중이며, 사업이 번창하여 사업체를 이전하는 관계로 매매하게 되었습니다.
그리고 여유 부지가 넓어서 추가 건축이 필요한 경우 얼마든지 추가 건축이 가능합니다.
5. 참고 사항
고속도로와 국도와의 진출입이 매우 용이하면서 남향으로 경치가 좋고, 좋은 입지의 좋은 기운의 토지임을 보시면 느끼실 것입니다.
전체 토지가 평탄하고 잔디가 잘 조성되어 있어서 법인이나 단체는 물론 개인 또한 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
높지 않은 지형임에도 탁 트인 경치가 참 좋은 마음이 편안해지는 좋은 토지와 다양하게 활용 가능한 3동의 건물이 좋은 가격에 매물로 나오게 되었습니다.
다음은 동영상 설명입니다.
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